1月21日晚，上海发布楼市新政对夫妻离异3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算；个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收增值税；公证摇号选房优先满足“无房家庭”自住需求……

此次楼市新政的亮点有哪些？

上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰表示亮点有三：

1、具有系统性，是一套包括供给、销售、资金、后期市场监管等各方面的组合拳。抓住了市场监管的短板和不足进行了补强。

2、具有精准性，抓住了主要矛盾。房地产市场主要是靠资金推动的，这一轮房市的异动跟资金是有关系的，这次对信贷资金的额度、周期、结构、使用规范性都做了很细的调整。

3、具有差异性，重点保护了无房家庭。